Estimation théorique
Rue Pasteur,04310 Peyruis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,04310-Peyruis indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ganagobie (04091), comprenant 92 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ganagobie (04091), comprenant 92 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 626 | 220000€ | 2316€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 625 | 135000€ | 2288€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DU MOULIN VIEUX | 4 | 77 | 315 | 127000€ | 1649€ |
2021-01-30 | 5 | AV DU STADE | 4 | 102 | 723 | 220000€ | 2157€ |
2021-05-05 | 7318 | LES ROUBINES | 5 | 126 | 1328 | 327500€ | 2599€ |
2022-11-16 | 7297 | AV DE LA DURANCE | 4 | 103 | 735 | 339000€ | 3291€ |
2021-06-30 | 16 | RUE DU PORTAIL | 3 | 66 | 87 | 92000€ | 1394€ |
2020-12-15 | 19 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 108 | 147000€ | 1515€ |
2021-02-26 | 1 | LES BASSES FERRAYES | 4 | 95 | 622 | 199000€ | 2095€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DU PORTAIL | 3 | 74 | 105 | 162800€ | 2200€ |
2020-09-03 | 6 | RUE DES BARRICADES | 2 | 50 | 80 | 82000€ | 1640€ |
2019-07-17 | 7077 | AV DE LA DURANCE | 4 | 98 | 756 | 195000€ | 1990€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DES BARRICADES | 4 | 66 | 0 | 105000€ | 1591€ |
2021-11-19 | 3 | RUE GRANDE | 7 | 280 | 720 | 230000€ | 821€ |
2020-09-26 | 6 | QRT DE LA TERRASSE | 3 | 62 | 38 | 99000€ | 1597€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DES BARRICADES | 4 | 70 | 100 | 189050€ | 2701€ |
2021-10-21 | 16 | QRT DE LA TERRASSE | 4 | 96 | 20 | 160850€ | 1676€ |
2020-11-12 | 8 | QRT DE LA TERRASSE | 4 | 72 | 72 | 65000€ | 903€ |
2019-08-24 | 12 | RUE LOUIS ESMIEU | 4 | 66 | 184 | 120000€ | 1818€ |
2021-03-15 | 11 | QRT DE LA TERRASSE | 1 | 20 | 20 | 55000€ | 2750€ |
2021-01-12 | 15 | QRT DE LA TERRASSE | 3 | 38 | 30 | 78298€ | 2060€ |
2020-10-13 | 13 | QRT DE LA TERRASSE | 2 | 72 | 40 | 65000€ | 903€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DES BARRICADES | 1 | 40 | 40 | 90500€ | 2263€ |
2022-11-14 | 15 | RUE DES BARRICADES | 1 | 40 | 40 | 110000€ | 2750€ |
2021-09-23 | 4 | QRT DU PLUS HAUT FOUR | 2 | 56 | 98 | 90000€ | 1607€ |
2021-02-16 | 4 | BD DES POILUS | 6 | 160 | 462 | 287600€ | 1798€ |
2021-12-13 | 12 | RUE GRANDE | 2 | 129 | 50 | 105000€ | 814€ |
2022-11-21 | 11 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 2 | 67 | 43 | 120000€ | 1791€ |
2019-05-16 | 20 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 3 | 80 | 28 | 48000€ | 600€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DU POETE HENRI BERARD | 3 | 80 | 28 | 68000€ | 850€ |
2022-12-27 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 70 | 34 | 106400€ | 1520€ |
2022-11-07 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 58 | 27 | 113000€ | 1948€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU GRAND CABARET | 1 | 46 | 365 | 209000€ | 4543€ |
2019-12-19 | 5 | RUE JUIVERIE | 3 | 60 | 30 | 36059€ | 601€ |
2022-07-18 | 55 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 112 | 52 | 160000€ | 1429€ |
2020-11-13 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 85 | 50000€ | 714€ |
2022-01-10 | 7219 | BD DES POILUS | 3 | 92 | 472 | 130000€ | 1413€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 70 | 50 | 62770€ | 897€ |
2020-11-28 | 5 | RUE DE LA CALADE | 2 | 52 | 26 | 48000€ | 923€ |
2022-11-19 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 240 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-18 | 3 | SAINT ROCH | 5 | 112 | 1050 | 256000€ | 2286€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE PROVENCE | 4 | 106 | 453 | 198000€ | 1868€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DU GRAND CABARET | 3 | 84 | 79 | 132000€ | 1571€ |
2019-06-12 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 265 | 95000€ | 1462€ |
2019-06-11 | 31 | RUE DU GRAND CABARET | 4 | 83 | 0 | 95070€ | 1145€ |
2021-08-04 | 31 | RUE DU GRAND CABARET | 4 | 83 | 0 | 128070€ | 1543€ |
2019-11-14 | 7165 | RUE CHAMP DE GAU | 2 | 75 | 632 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-30 | 145 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 569 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DE LA CALADE | 4 | 152 | 1150 | 505000€ | 3322€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE PROVENCE | 4 | 71 | 492 | 164000€ | 2310€ |
2020-10-27 | 5 | AV JULES FERRY | 5 | 74 | 496 | 205000€ | 2770€ |
2021-06-05 | 7163 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 943 | 240000€ | 2824€ |
2019-11-26 | 5 | LOT OLIVERAIE DU SOLEIL | 4 | 124 | 685 | 226100€ | 1823€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU CROUTON | 3 | 60 | 280 | 125000€ | 2083€ |
2020-04-07 | 7204 | SURVILLE | 5 | 126 | 600 | 226200€ | 1795€ |
2021-09-01 | 14 | LOT DU CHATEAU | 5 | 117 | 776 | 267400€ | 2285€ |
2021-09-29 | 1 | AV DE LA RESQUILLETTE | 7 | 158 | 1088 | 203000€ | 1285€ |
2021-08-18 | 293 | RUE DU CHATEAU | 7 | 145 | 1180 | 369000€ | 2545€ |
2019-06-19 | 17 | LE CHATEAU | 4 | 103 | 1282 | 290000€ | 2816€ |
2019-06-17 | 24 | AV SAINT ROCH | 4 | 133 | 515 | 130000€ | 977€ |
2021-04-02 | 1 | LOT LES JARDINS DU MARQUIS | 6 | 154 | 25 | 554000€ | 3597€ |
2021-11-18 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 513 | 130000€ | 1912€ |
2023-03-17 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 513 | 198000€ | 2912€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 201 | 190500€ | 2140€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 80 | 377 | 190600€ | 2383€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 186 | 219000€ | 2380€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 110 | 283 | 178000€ | 1618€ |
2021-04-02 | 2 | RUE LOUIS MASSE | 5 | 94 | 693 | 160000€ | 1702€ |
2021-12-09 | 14 | RUE DES GENETS | 6 | 92 | 271 | 187000€ | 2033€ |
2019-11-29 | 5023 | LE RIBAS | 4 | 90 | 6253 | 336858€ | 3743€ |
2020-07-27 | 7 | IMP DES FERRAYES | 3 | 62 | 632 | 147000€ | 2371€ |
2021-03-19 | 10 | CHE DE L OLIVETTE | 4 | 71 | 0 | 176660€ | 2488€ |
2023-03-01 | 14 | CHE DE L OLIVETTE | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2020-03-27 | 7 | LOT LE CHENE TRIPLE | 4 | 100 | 558 | 338000€ | 3380€ |
2021-06-25 | 3 | IMP PRALINE | 5 | 143 | 1300 | 377240€ | 2638€ |
2022-06-08 | 17 | LOT LES ABRICOTIERS | 3 | 69 | 419 | 185200€ | 2684€ |
2020-08-29 | 4 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 93 | 308 | 222950€ | 2397€ |
2021-09-14 | 140 | RTE D'AUGES | 9 | 322 | 2610 | 847255€ | 2631€ |
2019-05-29 | 2 | CHE DES COTEAUX | 8 | 353 | 4210 | 694000€ | 1966€ |
2022-04-22 | 6 | LOT LES ABRICOTIERS | 2 | 45 | 0 | 95000€ | 2111€ |
2022-09-20 | 22 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 57 | 290 | 150000€ | 2632€ |
2022-11-25 | 7100 | CHANDOUREN | 4 | 124 | 2689 | 416300€ | 3357€ |
2021-07-20 | 74 | CHE DES COTEAUX | 4 | 124 | 1260 | 274150€ | 2211€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DES FELIBRES | 4 | 92 | 600 | 205000€ | 2228€ |
2019-06-11 | 7 | LOT CHANDOUREN | 4 | 90 | 423 | 219300€ | 2437€ |
2021-05-20 | 5 | LES GRANDES PIECES | 5 | 150 | 532 | 352000€ | 2347€ |
2021-11-02 | 5032 | CHE DES MAGNANARELLES | 5 | 117 | 618 | 305000€ | 2607€ |
2019-12-14 | 12 | AV DE LA ROCHE | 3 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2022-09-21 | 8 | CHE DE L ONGLON | 7 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2021-10-11 | 12 | CHE DES MAGNANARELLES | 4 | 98 | 574 | 304000€ | 3102€ |
2021-06-02 | 21 | LE PLAN | 4 | 81 | 158 | 131000€ | 1617€ |
2020-12-09 | 24 | LE PLAN | 4 | 81 | 212 | 131000€ | 1617€ |
2022-11-25 | 17 | LE PLAN | 4 | 81 | 160 | 131000€ | 1617€ |
2019-12-04 | 7 | LE PLAN | 3 | 67 | 148 | 119500€ | 1784€ |
2022-06-10 | 14 | LE PLAN | 3 | 64 | 153 | 107300€ | 1677€ |
2022-07-05 | 6 | LE PLAN | 4 | 81 | 169 | 131000€ | 1617€ |
2022-06-10 | 4 | LE PLAN | 3 | 67 | 154 | 119500€ | 1784€ |
2022-06-10 | 3 | LE PLAN | 3 | 70 | 154 | 124000€ | 1771€ |
2022-10-21 | 5444 | LA GARE | 4 | 69 | 757 | 78000€ | 1130€ |
2022-06-25 | 7372 | LE PLAN | 3 | 80 | 927 | 285000€ | 3563€ |
2019-05-31 | 24 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 222 | 45000€ | 750€ |
2021-07-10 | 61 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 165 | 1300 | 245000€ | 1485€ |
2023-05-03 | 21 | IMP POUNSUGOU | 6 | 151 | 1000 | 361000€ | 2391€ |
2019-06-11 | 7 | LOT CAMPAGNE LES VERGERS | 4 | 89 | 800 | 245000€ | 2753€ |
2019-05-17 | 21 | LOT CAMPAGNE LES VERGERS | 4 | 85 | 895 | 216000€ | 2541€ |
2021-12-14 | 162 | RUE DE PIOUZIN | 4 | 153 | 800 | 443500€ | 2899€ |
2022-07-12 | 100 | LOT LES VERGERS | 4 | 128 | 801 | 329600€ | 2575€ |
2022-08-25 | 30 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 100 | 800 | 268530€ | 2685€ |
2020-06-26 | 9 | CHE DU PRA DE L INTRA | 4 | 97 | 1065 | 230500€ | 2376€ |
2021-05-11 | 7358 | LES GRANDES PIECES | 4 | 108 | 603 | 287700€ | 2664€ |
2020-02-28 | 14 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 5 | 95 | 1047 | 241500€ | 2542€ |
2021-12-15 | 55 | TRA DES ROCAILLES | 5 | 95 | 1047 | 309300€ | 3256€ |
2021-05-12 | 11 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 85 | 838 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-25 | 11 | LES HAUTS DE CHANTEMERLE | 4 | 85 | 838 | 258280€ | 3039€ |
2020-11-20 | 10 | CHE DES CANTO GRILHET | 4 | 104 | 1397 | 122800€ | 1181€ |
2022-02-04 | 19 | LOT LE BARTEOU | 4 | 104 | 411 | 230000€ | 2212€ |
2022-05-25 | 3 | LOT LE BARTEOU | 5 | 100 | 484 | 205000€ | 2050€ |
2022-11-08 | 12 | LOT LE BARTEOU | 3 | 75 | 458 | 205647€ | 2742€ |
2023-03-30 | 366 | RUE DE PIOUZIN | 3 | 79 | 800 | 269700€ | 3414€ |
2022-02-05 | 2 | CHE DES CANTO GRILHET | 5 | 111 | 800 | 301000€ | 2712€ |
2022-12-20 | 9 | LOT LE BARTEOU | 3 | 67 | 450 | 279700€ | 4175€ |
2019-08-09 | 8 | LOT LE BARTEOU | 4 | 82 | 440 | 213500€ | 2604€ |
2023-01-06 | 7349 | LES COGNETS | 4 | 90 | 933 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-30 | 5021 | IMP DES COGNETS | 4 | 84 | 1945 | 335000€ | 3988€ |
2019-11-12 | 7564 | LES BOURELLES | 4 | 150 | 1680 | 342800€ | 2285€ |
2023-02-03 | 7080 | LES BOURELLES | 4 | 91 | 267 | 220000€ | 2418€ |
2021-10-15 | 2 | LOT PONT BERNARD | 3 | 60 | 357 | 185950€ | 3099€ |
2019-06-11 | 2 | LOT PONT BERNARD | 4 | 77 | 266 | 140000€ | 1818€ |
2022-08-30 | 9 | PONT BERNARD | 4 | 85 | 800 | 250060€ | 2942€ |
2019-09-30 | 8 | LOT PONT BERNARD | 3 | 66 | 800 | 206000€ | 3121€ |
2023-06-05 | 8 | LOT PONT BERNARD | 3 | 66 | 800 | 303680€ | 4601€ |
2020-05-27 | 7375 | LE BAS PEIROARD | 4 | 99 | 1284 | 249900€ | 2524€ |
2020-05-15 | 5481 | CHE DES CANTO GRILHET | 1 | 31 | 275 | 62150€ | 2005€ |
2022-08-26 | 7238 | LES COGNETS | 4 | 103 | 1165 | 313000€ | 3039€ |
2021-12-17 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 75 | 268 | 168000€ | 2240€ |
2021-06-14 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 102 | 631 | 182500€ | 1789€ |
2021-11-30 | 5201 | LES BOURELLES | 6 | 106 | 1785 | 335000€ | 3160€ |
2021-12-17 | 20 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 3 | 100 | 693 | 249000€ | 2490€ |
2021-11-19 | 5065 | TAURA | 4 | 108 | 2475 | 200000€ | 1852€ |
2021-10-05 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 121 | 566 | 277870€ | 2296€ |
2021-05-14 | 1 | PL FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 710 | 160000€ | 2353€ |
2022-06-01 | 7072 | CHE DES CARRIERES | 5 | 139 | 3404 | 280000€ | 2014€ |
2020-02-19 | 7129 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 5 | 111 | 748 | 217400€ | 1959€ |
2020-12-08 | 5 | RUE JEAN GIONO | 5 | 103 | 752 | 230000€ | 2233€ |
2020-05-14 | 6 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 4 | 99 | 879 | 193900€ | 1959€ |
2021-07-02 | 2 | CHE DE LA CHAUCHIERE | 6 | 130 | 679 | 217300€ | 1672€ |
2019-08-28 | 2 | RUE HENRI BOSCO | 5 | 87 | 656 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-04 | 7274 | LA DEYMIERE | 3 | 64 | 483 | 145000€ | 2266€ |
2021-12-17 | 7152 | LA SEVE | 6 | 107 | 999 | 298000€ | 2785€ |
2022-11-08 | 6 | IMP DES PEUPLIERS | 6 | 150 | 1156 | 360000€ | 2400€ |